CHECK-UP

CHECK-UP immobilier avant achat :

Expertise d'un bien immobilier avant achat.

Futurs acquéreurs, faite réaliser l'expertise du bien immobilier avant de l'acheter :

  • Pour avoir une vision précise du bien immobilier au moment de son achat.
  • Pour pouvoir mieux négocier son prix avec le vendeur avant la signature du compromis de vente.
  • Pour lever les doutes (diagnostics immobiliers flous, incomplets, erronés voir arrangés).
  • Pour eviter les déconvenues et les travaux prohibitifs après l'acquisition, les contentieux.

Expertise d'un bien immobilier avant locationC'est une expertise globale du bien immobilier que vous envisagez d'acquérir. Ce bilan est effectué sans démontage, dégradation ou déplacement du mobilier lourd.

Pour une somme modique par rapport aux enjeux financiers de la transaction que vous envisagez de réaliser, il comprend :

  • l'inspection des charpentes (pathologies, faiblesses et état parasitaire ).
  • l'inspection de la toiture (étanchéité air, eau),
  • Vérification de l'hygiène et de la salubrité des pièces habitables et des divers locaux.
  • Un bilan de la solidité des structures et de l'étanchéité des ouvrants.
  • Un état du réseau d'assainissement (raccordement E.U. ou fosse septique).

Le rapport consignera par écrit avec photos à l'appui l'état d'ensemble du logement et précisera les travaux nécessaires ou souhaitables.
A votre demande, ils pourront faire l'objet de devis auprès des entreprises compétentes et agrées de votre choix. Une meilleure négociation du prix du bien immobilier avec son vendeur avant la signature du compromis de vente sera possible grâce à ce rapport et à l'estimation des travaux à réaliser.